18個(gè)月，拼出“興業(yè)速度”
興業(yè)金海學(xué)府二期搶趕工期保交房
本報(bào)訊（通訊員 王娜）12月30日是興業(yè)金海學(xué)府二期項(xiàng)目交房的時(shí)間。為實(shí)現(xiàn)交房目標(biāo)，工程項(xiàng)目部在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，全體人員團(tuán)結(jié)拼搏，倒排工期，在高強(qiáng)度的運(yùn)轉(zhuǎn)下，圓滿完成了項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)，截至12月20日，該項(xiàng)目已完成竣工備案工作，正式具備交房條件。
對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理劉金良來說，這一刻來的的確不容易。從墊層施工到竣工驗(yàn)收僅僅用了一年半的時(shí)間，比正常工期縮短至少六個(gè)月的時(shí)間。2017年6月7日，劉金良接到公司通知接手金海學(xué)府二期項(xiàng)目，因項(xiàng)目地上30層，地下車庫(kù)負(fù)二層，主樓負(fù)三層，且包含大面積人防工程，施工難度大，也造成項(xiàng)目管理難度大。劉金良現(xiàn)在回憶起當(dāng)時(shí)接這個(gè)棘手項(xiàng)目時(shí)的情景還是心有余悸，但公司下達(dá)了任務(wù)，他二話不說只能硬著頭皮上。
2017年，主體施工期間全員24小時(shí)輪班，標(biāo)準(zhǔn)層主體三天一層，終于趕在2018年春節(jié)前順利完成主體工程。2018年春節(jié)后，項(xiàng)目部根據(jù)交房日期倒排工期，根據(jù)總進(jìn)度分解目標(biāo)，制定月度計(jì)劃及相應(yīng)獎(jiǎng)罰措施并要求施工單位簽字認(rèn)可。
2018年上半年，受一些外部政策因素制約，大大壓縮了下半年工期，項(xiàng)目部自7月份起自動(dòng)取消周末及節(jié)假日休息時(shí)間，全員全天加班加點(diǎn)且每天下班召開調(diào)度會(huì)議全力調(diào)度進(jìn)度。
從8月份開始，大量分包隊(duì)伍開始進(jìn)場(chǎng)，配套工程也開始施工，劉金良坐鎮(zhèn)指揮，親自帶領(lǐng)項(xiàng)目管理人員一起去跟進(jìn)進(jìn)度。日夜交替，總有恍惚的時(shí)候，項(xiàng)目在回填土大面積施工調(diào)度時(shí)，劉金良一腳踩空掉了下去，導(dǎo)致腳腕輕微骨折，醫(yī)生讓休息一段時(shí)間，他不敢離開，硬是拖拉著腳堅(jiān)守在了施工現(xiàn)場(chǎng)。功夫不負(fù)有心人，由于管控得力，項(xiàng)目取得階段性勝利，搶出了兩個(gè)月工期。
為確保按時(shí)交房，項(xiàng)目部在施工中制訂了一系列趕工措施：門窗洞口尺寸定型化，提前調(diào)度土建方與生產(chǎn)廠家進(jìn)行尺寸書面確認(rèn)，提前生產(chǎn)，不再現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，縮短工期；部分分項(xiàng)工程合并發(fā)包，例如外墻保溫與外墻漆一家施工單位，減少工序交接與進(jìn)出場(chǎng)產(chǎn)生的施工延長(zhǎng)時(shí)間；室外配套提前溝通方案，制定相應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃，合理劃分施工段，計(jì)劃執(zhí)行出現(xiàn)偏差及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。
小試牛刀，初見成效。從10月份開始各參建方夜間加班，全力進(jìn)行項(xiàng)目收尾及各項(xiàng)驗(yàn)收工作。尤其是在規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收兩個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)中節(jié)省了不少時(shí)間，考慮到年底全市建筑業(yè)中驗(yàn)收項(xiàng)多，為節(jié)省時(shí)間盡快展開驗(yàn)收工作，報(bào)建員們?cè)绯鐾須w，提前梳理驗(yàn)收資料，有時(shí)直接將辦公室搬到了驗(yàn)收單位。工程中心提前組織預(yù)驗(yàn)收，實(shí)行銷項(xiàng)法，保證了驗(yàn)收合格率。外部靈活溝通、內(nèi)部嚴(yán)控任務(wù)目標(biāo)，在高強(qiáng)度的運(yùn)轉(zhuǎn)下，確保項(xiàng)目圓滿完成進(jìn)度目標(biāo)。
這是全體興業(yè)人創(chuàng)造的一個(gè)奇跡。困難面前，興業(yè)房產(chǎn)不猶豫不退縮，科學(xué)編排工期、大膽用人、采取“重獎(jiǎng)嚴(yán)罰”的措施，最大限能發(fā)揮全體工程管理人員的積極性、能動(dòng)性，突破難關(guān)，爭(zhēng)創(chuàng)業(yè)績(jī)，齊心協(xié)力共同完成了交房目標(biāo)。
本報(bào)訊（通訊員 王娜）12月30日是興業(yè)金海學(xué)府二期項(xiàng)目交房的時(shí)間。為實(shí)現(xiàn)交房目標(biāo)，工程項(xiàng)目部在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，全體人員團(tuán)結(jié)拼搏，倒排工期，在高強(qiáng)度的運(yùn)轉(zhuǎn)下，圓滿完成了項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)，截至12月20日，該項(xiàng)目已完成竣工備案工作，正式具備交房條件。
對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理劉金良來說，這一刻來的的確不容易。從墊層施工到竣工驗(yàn)收僅僅用了一年半的時(shí)間，比正常工期縮短至少六個(gè)月的時(shí)間。2017年6月7日，劉金良接到公司通知接手金海學(xué)府二期項(xiàng)目，因項(xiàng)目地上30層，地下車庫(kù)負(fù)二層，主樓負(fù)三層，且包含大面積人防工程，施工難度大，也造成項(xiàng)目管理難度大。劉金良現(xiàn)在回憶起當(dāng)時(shí)接這個(gè)棘手項(xiàng)目時(shí)的情景還是心有余悸，但公司下達(dá)了任務(wù)，他二話不說只能硬著頭皮上。
2017年，主體施工期間全員24小時(shí)輪班，標(biāo)準(zhǔn)層主體三天一層，終于趕在2018年春節(jié)前順利完成主體工程。2018年春節(jié)后，項(xiàng)目部根據(jù)交房日期倒排工期，根據(jù)總進(jìn)度分解目標(biāo)，制定月度計(jì)劃及相應(yīng)獎(jiǎng)罰措施并要求施工單位簽字認(rèn)可。
2018年上半年，受一些外部政策因素制約，大大壓縮了下半年工期，項(xiàng)目部自7月份起自動(dòng)取消周末及節(jié)假日休息時(shí)間，全員全天加班加點(diǎn)且每天下班召開調(diào)度會(huì)議全力調(diào)度進(jìn)度。
從8月份開始，大量分包隊(duì)伍開始進(jìn)場(chǎng)，配套工程也開始施工，劉金良坐鎮(zhèn)指揮，親自帶領(lǐng)項(xiàng)目管理人員一起去跟進(jìn)進(jìn)度。日夜交替，總有恍惚的時(shí)候，項(xiàng)目在回填土大面積施工調(diào)度時(shí)，劉金良一腳踩空掉了下去，導(dǎo)致腳腕輕微骨折，醫(yī)生讓休息一段時(shí)間，他不敢離開，硬是拖拉著腳堅(jiān)守在了施工現(xiàn)場(chǎng)。功夫不負(fù)有心人，由于管控得力，項(xiàng)目取得階段性勝利，搶出了兩個(gè)月工期。
為確保按時(shí)交房，項(xiàng)目部在施工中制訂了一系列趕工措施：門窗洞口尺寸定型化，提前調(diào)度土建方與生產(chǎn)廠家進(jìn)行尺寸書面確認(rèn)，提前生產(chǎn)，不再現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，縮短工期；部分分項(xiàng)工程合并發(fā)包，例如外墻保溫與外墻漆一家施工單位，減少工序交接與進(jìn)出場(chǎng)產(chǎn)生的施工延長(zhǎng)時(shí)間；室外配套提前溝通方案，制定相應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃，合理劃分施工段，計(jì)劃執(zhí)行出現(xiàn)偏差及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。
小試牛刀，初見成效。從10月份開始各參建方夜間加班，全力進(jìn)行項(xiàng)目收尾及各項(xiàng)驗(yàn)收工作。尤其是在規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收兩個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)中節(jié)省了不少時(shí)間，考慮到年底全市建筑業(yè)中驗(yàn)收項(xiàng)多，為節(jié)省時(shí)間盡快展開驗(yàn)收工作，報(bào)建員們?cè)绯鐾須w，提前梳理驗(yàn)收資料，有時(shí)直接將辦公室搬到了驗(yàn)收單位。工程中心提前組織預(yù)驗(yàn)收，實(shí)行銷項(xiàng)法，保證了驗(yàn)收合格率。外部靈活溝通、內(nèi)部嚴(yán)控任務(wù)目標(biāo)，在高強(qiáng)度的運(yùn)轉(zhuǎn)下，確保項(xiàng)目圓滿完成進(jìn)度目標(biāo)。
這是全體興業(yè)人創(chuàng)造的一個(gè)奇跡。困難面前，興業(yè)房產(chǎn)不猶豫不退縮，科學(xué)編排工期、大膽用人、采取“重獎(jiǎng)嚴(yán)罰”的措施，最大限能發(fā)揮全體工程管理人員的積極性、能動(dòng)性，突破難關(guān)，爭(zhēng)創(chuàng)業(yè)績(jī)，齊心協(xié)力共同完成了交房目標(biāo)。