十年的蛻變
——記興業(yè)房產(chǎn)成本中心片區(qū)負(fù)責(zé)人李芹
本報(bào)通訊員 徐輝
8月7日,伴隨著最后一方混凝土完成澆筑,興業(yè)萬麗海景國際商務(wù)大廈圓滿封頂。作為日照市目前在建的最深基坑工程,興業(yè)萬里海景在興業(yè)房產(chǎn)發(fā)展史上具有里程碑意義。同樣,對萬麗海景項(xiàng)目成本經(jīng)理李芹個(gè)人來說,今年也有特別的意義,這是她來到興業(yè)的第十個(gè)年頭。十年來,她和興業(yè)一起經(jīng)歷,一起成長,見證了公司的巨變,自己也完成了從青蔥新人,到成本中心最年輕成本經(jīng)理的蛻變。
艱苦環(huán)境能吃苦,肯好學(xué)
2010年,李芹剛來到興業(yè),就被安排到東港區(qū)陳疃鎮(zhèn)別家莊項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目雖然只有平房與二層樓房,但是麻雀雖小五臟俱全,預(yù)算確價(jià)、簽證審核、結(jié)算審計(jì)等工作一樣都不少。項(xiàng)目現(xiàn)場條件艱苦,工地上除了做飯的大姨,都是清一水的男同志。工人們都說:現(xiàn)在哪有小姑娘在工地,多苦多累,但李芹不以為然,她覺得想要學(xué)好造價(jià)就得先到工地,就不能怕吃苦。
說到就要做到。在別家莊項(xiàng)目,李芹一頭扎進(jìn)工地,查定額,找平法,一個(gè)柱子、一根梁、砌一堵墻要消耗多少材料,人工、機(jī)械要花多少錢她都慢慢了解學(xué)習(xí),遇到繁瑣的數(shù)據(jù),她就抓緊記在隨身攜帶的本子上,回辦公室再反復(fù)記憶,直到熟記于心。李芹回憶到,自己也不記得當(dāng)時(shí)多少次行走在工地的泥濘道路上,穿梭在鋼筋混凝土之中。雖然皮膚變黑,汗水也流了不少,但這段初來興業(yè)的經(jīng)歷,卻讓她積累了一線工程施工經(jīng)驗(yàn),為后來的成本控制工作打下了基礎(chǔ)。
那段經(jīng)歷也一直激勵(lì)和鼓舞著李芹,讓她在隨后的工作中始終保持學(xué)習(xí)心態(tài),提高自我。2016年至2019年,三年時(shí)間經(jīng)歷三次增值稅稅率調(diào)整,新清單,新定額的實(shí)施,算量軟件計(jì)價(jià)軟件的更新,每次更新都是對成本控制巨大考驗(yàn),指標(biāo)含量、平米造價(jià)等需要多次統(tǒng)計(jì)測算,李芹一直學(xué)習(xí)在前,擔(dān)當(dāng)在前,力所能及的幫助其他同事一起學(xué)習(xí)進(jìn)步。
關(guān)鍵時(shí)候站得出,頂?shù)蒙?/strong>
萬麗海景項(xiàng)目在建設(shè)過程中,應(yīng)用了諸多的新技術(shù)、新工藝,這些新技術(shù)、新工藝在提升工程質(zhì)量和效率的同時(shí),也給成本管理帶來新的挑戰(zhàn)。就拿項(xiàng)目首次使用的鋁模板來說,這對項(xiàng)目建設(shè)是一種突破,鋁模板的應(yīng)用在周轉(zhuǎn)次數(shù)上大大降低了成本,保證了墻面平整光潔,基本可以達(dá)到飾面及清水混凝土的要求。此外,項(xiàng)目住宅外墻不再選用傳統(tǒng)的保溫加涂料的工藝,而是選用一體成活的裝飾一體板;內(nèi)墻也采用噴涂石膏砂漿取消傳統(tǒng)抹灰刮膩?zhàn)拥膲γ孀龇ā?br />
一系列的新工藝、新材料的應(yīng)用,給萬麗海景的成本控制工作帶來了諸多新挑戰(zhàn)。這一點(diǎn),李芹深有體會(huì),她和同事一起,在沒有合適定額參考的情況下,不畏難,硬著頭皮向前沖。他們仔細(xì)分析市場價(jià)格,多方考察新工藝、新材料成本,反復(fù)多次深入工程現(xiàn)場,與施工人員、勞務(wù)師傅深入交流測算人工費(fèi),了解現(xiàn)場實(shí)測材料用量,最終掌握了新工藝、新材料應(yīng)用的成本數(shù)據(jù),為最終出具合理的綜合單價(jià)提供了重要參照。
關(guān)鍵時(shí)候站得出、頂?shù)蒙,巾幗也能勝男兒,李芹骨子里的要?qiáng)性格,在萬里海景項(xiàng)目上得到展現(xiàn)。
工作顧大局,講奉獻(xiàn)
2019年臘月二十九晚上十點(diǎn),路上已經(jīng)人車稀少,但興業(yè)財(cái)富廣場18樓成本中心的辦公室里依然亮燈,室內(nèi)氣氛忙碌而緊張,李芹正跟喜來登項(xiàng)目內(nèi)裝施工單位一遍遍審核結(jié)算數(shù)據(jù)。此時(shí)三歲的兒子打來電話:“媽媽,你什么時(shí)候回家,我想你了!薄皨寢屢蚕肽,很快就回家了!崩钋蹖鹤雍唵握f了幾句,就匆匆掛了電話。但是她沒想到,這個(gè)“很快”卻是到了第二天。李芹雖然心里著急回家與兒子團(tuán)圓,但她更知道結(jié)算工作不能有一絲懈怠。等到所有工程量、綜合單價(jià)確認(rèn)無誤后,李芹電話告知事務(wù)所說可以出結(jié)算報(bào)告,但是事務(wù)所負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的人員已放假回家。
如果當(dāng)天不能出結(jié)算報(bào)告,對方就不能拿到結(jié)算款,影響工人回家過年,李芹說這個(gè)結(jié)算必須年前出完。事務(wù)所放假,李芹當(dāng)晚半夜駕車,親自到事務(wù)所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人家中對接數(shù)據(jù),前后折騰數(shù)個(gè)小時(shí),結(jié)算報(bào)告總算順利完成。此刻的她終于長舒了一口氣,施工單位和工人終于能夠在年前領(lǐng)到工程款了,此時(shí)已是臘月三十凌晨了。
興業(yè)像是一艘大船,承載著每個(gè)興業(yè)人的夢想與希望;興業(yè)也是一個(gè)平臺(tái),每個(gè)興業(yè)人都可以展現(xiàn)自己的才華與風(fēng)采。作為成本中心最年輕的項(xiàng)目成本經(jīng)理,李芹在興業(yè)這個(gè)平臺(tái)上勇敢追夢,演繹出了屬于自己的精彩。